EIR – POŽADAVKY OBJEDNATELE NA INFORMACE

Součástí procesu řízení projektu v BIM je jeden z úvodních dokumentů Employer’s Information Requirements ( EIR ) – Požadavky objednatele na informace. Tento dokument definuje požadavky zadavatele na informační a grafickou podrobnost informačního modelu budovy, datovou strukturu modelu a organizační strukturu celého BIM procesu. Jinými slovy řečeno, tento dokument představuje zadání investora na očekáváné výstupy ve vztahu k předmětu díla.

Škála požadavků může být široká a souvisí zejména s celkovými představami investora o využití informačního modelu. Kromě klasické projektové dokumentace v různých stupních přesnosti se může jednat např. také o využití modelu pro další správu budovy nebo marketingové aktivity aj..

Dokument je buď zpracováván specialisty přímo na straně objednatele, nebo ve spolupráci se zhotovitelem. Jedná se o výchozí dokument pro zpracování výkonového plánu BEP (BIM Execution Plan). Oba dokumenty EIR i BEP jsou součástí smlouvy o dílo a stávají se tak zárukou úspěšně realizovaného BIM projektu.

V naší kanceláři jsme připravení Vám v sestavení dokumentu EIR pomoci a definovat cíle a výstupy, které Vám z informačního modelu budovy přinesou největší užitek.

VZTAH DOKUMENTŮ EIR ( POŽADAVKY OBJEDNATELE NA INFORMACE ) A BEP
VZTAH DOKUMENTŮ EIR (Požadavky objednatele na informace) A BEP (Plán realizace informačního modelu stavby).

PROJEKT STAVBY VE VIRTUÁLNÍ REALITĚ

Dobrá vzájemná komunikace mezi klientem a architektem je výchozím bodem každého úspěšného projektu. Kromě prvotní shody nad způsobem pojetí designu projektu je důležité zejména pochopení návrhu vlastního uspořádání prostor, jejich proporcí a návazností. Tato fáze návrhu se odehrává běžně zejména na úrovni konzultace výkresů půdorysů jednotlivých podlaží, kdy se prostorový návrh převádí do plošného zobrazení formou ustálených zobrazovacích metod a symbolů. Zatímco pro projektanta je tento převod zamýšlené 3D stavby do 2D zobrazení každodenní rutinou, pro klienta toto zpětné čtení představuje obvykle určitou míru nejistoty spojenou s otázkami typu: „Chápu stavební výkresy a výklad architekta správně?“, „Odpovídá skutečně návrh mojí představě?“, „Bude prostor dostatečně velký a účelně uspořádaný?“ Ačkoli dobrá prostorová představivost investora, větší počet realizovaných staveb nebo dlouhodobá spolupráce s jedním projekčním ateliérem tuto míru nejistoty snižují, stoprocentní jistota nastává až po výstavbě, kdy prostor vidíte na vlastní oči 1:1. Protože chápeme potřeby klientů a záleží nám na tom, aby investovali efektivně ke své spokojenosti, nabízíme od července 2019 možnost zobrazení projektu ve virtuální realitě.

Využití virtuální reality v projekční fázi stavby je nejžhavější světovou novinkou posledních pár let. Jedním z předpokladů, které umožnily nástup této technologie je širší využití projekce v BIM ( Building Information Modeling – informační modelování budov). Projekce v BIM využívá virtuální 3D model stavby jako zdroj veškerých potřebných zobrazení (půdorysů, řezů…) a informací. Odtud byl již jen krůček ke vstupu do světa virtuální reality, nicméně až nejnovější vývoj dostupného hardwaru – zejména 3D brýlí s dostatečným rozlišením – učinil z procházky projektem skutečně plnohodnotný zážitek.

V rámci projekční činnosti našeho ateliéru umožňujeme klientům zhlédnout projekt stavby ve virtuální realitě.

Zobrazení virtuální reality zprostředkovávané našim klientům vychází přímo ze stavebního modelu a zaručuje tak stálé propojení projektové dokumentace ( včetně té odvozené ve 2D) se zobrazovaným protějškem ve virtuální realitě. Prezentace se odehrává přímo u nás v projekční kanceláři obvykle v klíčových momentech projektu společně s konzultací nad běžnými 2D plány. Například po prvním návrhu studie, po dokončení studie, před podáním žádosti o územní rozhodnutí nebo stavební povolení, při zpracování prováděcí dokumentace stavby. Pomocí brýlí pro virtuální realitu opatřených snímači pohybu a dvojice ovladačů se vydáte na procházku projektem a reálně zhodnotíte, zda odpovídá Vašim představám.

Více o virtuální realitě v projekční praxi se dozvíte ZDE.

Využijte jedinečnou možnost, kontaktujte nás a zažijte s námi Váš projekt, Váš prostor 1:1 ještě před stavbou!

PROJEKTY RODINNÝCH DOMŮ ZA PRÁZDNINOVÉ AKČNÍ CENY

Přijďte si k nám nechat zpracovat projekt rodinného domu se zcela jedinečným designem a máte možnost projít se Vaším vysněným domem ve virtuální realitě ještě před stavbou. Nabízíme kompletní služby od zpracování studie, dokumentace pro územní řízení, dokumentace pro stavební povolení až po prováděcí dokumentaci včetně interiéru. Zařídíme pro Vás všechny potřebná stanoviska, případně poradíme s volbou vhodného pozemku. Jako bonus obdržíte zpracování projektu formou informačního modelování budov, ( BIM) nejkvalitnější metody projektování staveb, která Vám nabídne mnohem více než jen možnosti rozmanitého 3D zobrazení stavby.